公司名字购买房产要交什么税(公司名字住宅需要交房产税)
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- 2025-08-09 23:27:38
在中国，公司购买房产并用于自用或出租，需要缴纳以下税费：
1. **契税**：在购买房产时，按照房产总价的一定比例（根据房产用途、面积、地区等因素有所不同）一次性缴纳。
2. **房产税**：如果公司拥有的房产是用于自用的，通常需要缴纳房产税。房产税的税基为房产的原值或市场价格，税率各地可能有所不同，通常在1.2%到1.5%之间。
3. **印花税**：购买房产时，需要缴纳印花税，税率为成交金额的0.05%。
4. **土地增值税**：若土地价格较高或房产增值较大，公司可能需要缴纳土地增值税。
5. **企业所得税**：如果公司将房产出租，从出租收入中获得的利润需要缴纳企业所得税。
6. **城市维护建设税和教育费附加**：根据当地的税法规定，可能需要缴纳相应的城市维护建设税和教育费附加。
7. **个人所得税**：如果公司将房产转让，可能需要缴纳个人所得税，这通常适用于自然人，但在某些情况下，公司也可能涉及。
8. **契税附加**：有些地方还会收取契税的附加税费。
请注意，具体的税率及税种可能会因地区、房产类型、交易方式等因素而有所不同。购买房产前，建议咨询专业的税务顾问或相关***部门以获取最准确的信息。
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