建设开发公司负责什么(建设开发公司是做什么的)

建设开发公司主要负责以下几个方面的工作：

1. **项目规划与策划**：这包括对项目的可行性研究、市场调研、投资估算、项目定位等，以确保项目的成功开发。

2. **土地开发**：获取项目所需土地，并进行前期土地开发工作，如土地平整、基础设施建设和环境保护等。

3. **项目融资**：筹集项目所需的资金，包括自筹资金、银行贷款、发行债券、股权融资等。

4. **规划设计**：委托专业机构进行项目规划、设计，包括建筑、结构、景观、给排水、电气、暖通、消防等专业设计。

5. **招投标管理**：进行施工、监理、设计等单位的招标工作，选择合适的合作伙伴。

6. **工程建设管理**：监督工程施工进度、质量、安全、成本，确保项目按期、保质完成。

7. **合同管理**：签订和履行各类合同，包括设计合同、施工合同、监理合同等。

8. **售后服务**：在项目交付使用后，提供必要的维护和管理服务。

9. **物业管理**：对于住宅项目，建设开发公司通常还会负责后续的物业管理。

10. **法律法规遵守**：在项目开发和运营过程中，遵守相关法律法规，如城市规划、土地管理、环境保护等。

总之，建设开发公司是一个综合性的企业，从项目的启动到竣工，再到后续的服务管理，都要涉及到。它们是连接***、投资者、设计单位和施工单位的关键纽带。

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